ayx爱游戏相关部门将集中力量整治“物业覆盖与服务不够，‘三无’小区存在环境脏乱差问题”，从而有效提升物业从业人员素质，规范物业服务，同时进一步改善“三无”小区环境，提升城市形象，为广大市民营造一个文明有序、干净整洁的居住环境。
据了解，此次整治范围主要包括通川区东城、西城、朝阳、凤西、凤北等街道及莲花湖管委会和达川区三里坪、翠屏、明月江、杨柳等街道及达州高新区、达州东部经开区建成区域内的物业服务小区；此外，还包括897个“三无”小区（其中，通川区419个、达川区436个、达州高新区19个、达州东部经开区23个）。
物业服务提质增效行动整治内容为：《达州市物业管理条例》宣传力度不够，市民知晓度低；物业从业人员素质参差不齐、行为标准不统一；未按要求在小区显著位置公示《达州市“质价相符”物业服务标准体系》，导致居民诉求与物业服务不匹配；监督考核不到位，警示惩戒效果不佳；其他物业服务不规范等问题。
相关单位将加大《达州市物业管理条例》的宣传贯彻力度，进一步提高市民知晓度和参与率；督导物业服务企业、从业人员严格按照相关规定开展物业服务和管理活动。对物业从业人员持证上岗情况进行全面清理，分区分点建立台账；全年举办3期共计1000余人次的物业从业人员教育培训，有效提升物业从业人员素质。督导各物业服务企业严格按照《达州市物业服务人员服务行为指南》规范从业人员行为，同时严格按照《达州市“质价相符”物业服务标准体系》将服务内容、服务标准ayx爱游戏、收费项目、收费标准、收费方式等在小区显著位置进行公示。对未按照合同约定和公示内容提供服务的，发现1次给予白牌提醒；2次给予黄牌警告，通报约谈；3次给予红牌惩戒，向业委会发出辞退物业服务企业的建议函。
与此同时，加强对中心城区业委会成立情况的梳理摸排，督导各业委会严格按照《达州市中心城区业主委员会考核办法》《达州市业主委员会管理暂行办法》正确履职。对不正确履职（如超越业主大会赋予的职责擅自决定选聘、续聘、解聘物业服务企业）的业委会或委员实施惩戒。同时ayx爱游戏，定期开展小区业主（以户为单位）对业委会履职情况的满意度测评，若“不满意”超过小区总户数50%的，督导辖区街道办事处、社区居民委员会按相关程序对业委会进行改选。并通过“月考核、季考核、年考核”进一步规范物业企业服务标准。对督导检查发现的问题建立台账，列出清单，通过“红黄白”三色警示落实整改销号。
“三无”小区物业服务全覆盖行动整治内容为“三无”小区清零标准未细化明确，随意性大；主城四区主体责任履行不到位，未制定有效政策推行物业服务全覆盖等问题；辖区街道办事处（乡镇）、社区居民委员会联动性不强，未采取有效措施协调解决“三无”小区管理问题，导致物业服务企业出现入驻难、运营难等问题。
通过制定“三无”小区考核管理办法、政府奖补实施细则，引导中心城区“三无”小区引入物业服务企业进行高标准、长效化的管理工作；制定“三无”小区清零百日攻坚方案，高效推动“三无”小区清零工作。通过政策引导、资金扶持，推动“三无”小区实行社会化、专业化、市场化的物业服务。指导符合条件的小区按程序成立业委会或自管委；监督业委会正确履职，依法选聘专业物业企业入驻“三无”小区，调解处理物业管理纠纷；督导小区成立环境和物业管理委员会，并监督其依法履行职责；监督自管委选聘相关人员提供物业服务。梳理摸排辖区“三无”小区基本情况，合理划定“三无”小区物业服务区域；征求居民意见和建议，配合街道办事处（乡镇）指导各“三无”小区成立业委会或自管委，组建环境和物业管理委员会等工作；协助选聘专业物业企业，参与物业服务企业考评工作；动员辖区内各方社会力量参与小区治理。
“三无”小区脏乱差整治行动重点有“三无”小区内卫生清扫不及时，楼道乱堆杂物，火患和鼠患严重；垃圾清运不及时，垃圾满天飞、污水横流、臭气熏天；树竹花草枯死现象严重，黄土；小广告、牛皮癣清理不及时；垃圾收集容器破损，更换不及时；小区内基础设施年久失修，缺损严重；飞线充电，存在较大的安全隐患；停车难、乱停车、堵塞消防通道现象突出；矛盾纠纷、打架斗殴频发等问题。
相关单位将督导各街道（乡镇）对辖区所有“三无”小区进行全面排查，清理卫生死角、牛皮癣、楼梯间杂物，修复破损的垃圾收集容器，补栽花草树木，修缮小区路面、排污管道、照明设施等；健全完善清扫保洁ayx爱游戏、垃圾收运体系，结合小区实际，合理确定保洁人员和清扫频次，规范设置小区生活垃圾堆放点及大件垃圾堆放点，定时定点定人清运垃圾；全面梳理小区内公共空间和公共资源，充分征求居民意见和建议，明确公共空间和公共资源管理模式及运营机制，确保管理规范、运营有序、账务明晰。规范设置和标识消防通道，科学合理划定停车位、设置共享空间和共享设施，最大限度满足居民需求。因地制宜解决小区业主电动车充电难问题，有条件的小区尽可能设置规范的集中充电设施，确实不具备条件的小区，选择安全区域固定充电。建立联巡联防联动机制，对小区业主破坏或侵占公共设施、违规搭建、打架斗殴等现象进行及时劝阻、制止，效果不佳的及时报告相关职能部门，依法依规实施处罚。
同时，严格按照《达州市中心城区“三无”小区考核管理办法》要求，分上、下半年对“三无”小区清零情况进行考核。